Noticias
Sobrecostes inesperados en cooperativa vivienda: ¿son legales?
El modelo de cooperativa vivienda se presenta a menudo como una vía más económica para acceder a una casa, al eliminar la figura del promotor y ser los propios socios los que promueven la construcción de sus futuros hogares. Sin embargo, esta estructura también...
Señal y arras penitenciales: cuál es la diferencia y qué riesgos tiene cada una
En el proceso de compra de una vivienda, el primer documento que sella el acuerdo entre el comprador y el vendedor es crucial. Comúnmente se habla de "dar una señal" o "firmar un contrato de arras", términos que el público general usa indistintamente, pero que...
Pago a cuenta durante la construcción: requisitos legales en España
El proceso de adquirir una vivienda sobre plano implica realizar desembolsos económicos de forma anticipada, un mecanismo conocido como pago a cuenta durante construcción. Esta práctica, si bien necesaria para financiar la obra, conlleva riesgos significativos para el...
Qué hacer si tu vivienda nueva tiene humedades o filtraciones y defectos constructivos
Descubrir humedades o filtraciones en una vivienda recién entregada puede ser una experiencia frustrante y desmoralizadora. Este tipo de problemas estructurales se engloban legalmente dentro de los defectos constructivos, un área del derecho inmobiliario que ampara al...
Reclamaciones a Seguros de Caución y Entidades Financieras
Cuando una promotora o cooperativa de viviendas no cumple con la entrega de una vivienda debido a retrasos, quiebra o concurso de acreedores, los compradores pueden reclamar las cantidades aportadas a los seguros de caución o, en su defecto, a las entidades...
Reclamaciones por Retrasos en la Entrega de Viviendas y Aumento de Precios
Uno de los problemas más frecuentes en la compra de viviendas sobre plano es el incumplimiento de los plazos de entrega y el aumento de precios no pactados. En Petris Gestión & Abogados asesoramos a cooperativistas y compradores que se han visto afectados por...